夫妻离婚后房子怎么判?1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁?根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还
抵押房产证加老婆名字是否可行?如果房产有贷款，如果想要加配偶的名字，那就必须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可，如果是乡镇房产至各乡镇房管所办理就可以了，所需全部费用：住宅加名字的费用是100元(配图费20元登记费8
买房子需要交的税有哪些?1、契税：房款总金额的1 5%140平米以下普通住宅1 5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：0 05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0 05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，
买房子契税最晚什么时候交?最晚是在三个月之内缴纳。1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给当事人，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非当事人是全款才需要自己办理土地证产权证。2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，
打欠钱官司律师费大概是多少?争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收费基本代理费1000-8000元;涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累计收费：10万元以上——50万元部分(含50万元)：4-6%;50万元以上——100万元部分(含100万元)：3-5%;100万元以上——500万元部分(含500万元)：2-4%;500万元以上——1000万元部分(含1
不动产登记条例能让房价下降吗?一、能让房价下降吗?与反腐相关的另一个话题是，《条例》能让房价下降吗?此前，著名房产开发商潘石屹曾表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。他给出的理由有三：一是不动产统一登记条例出台后，会增加市场的供应量;二是不动产登记全国联网，为房地产税开征铺路，将导致持有成本增加;三是允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价，也会大幅增加市场供应量。但在许多
开发商破产了购房者怎么办?在房地产开发商宣告破产后，购房者所能采取的策略通常涵盖了过户房产所有权、追索违约责任、提出退房退款请求以及参与破产程序等多个方面。其详细内容如下所示：1 过户房产所有权：在未能完成房产转让的情况下，购房者可考虑追索违约责任，亦或是主张通过对该房产进行减价处理及以拍卖、处置该财产所得现金优先受偿的方式来维护权益。2 追索违约责任：若开发商违反合同约定，购房者则有权要求解除购
驾车撞死人怎么判?违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处3年以下有期徒刑或者拘役。1、此处所谓“发生重大事故”，是指具有以下情形之一的：(1)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的;(2)死亡三人以上，负事故同等责任的;(3)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。2：交通肇事致一人以上重
刑事拘留没批捕最晚什么时候放人出来?按照《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，若因涉嫌犯罪而受到刑事拘留的人士，倘若未经批准逮捕，通常会在拘留期的第37个自然日内予以释放。具体而言，若公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕，应当在拘留期限的三日之内提交给人民检察院审核批准。然而如遇特殊情形，提请审核批准的期限可适当延长，最多为一日至四日不等。对于流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大嫌疑人，其提请审
可以在监视居住期间会见律师吗?处于监视居住期间的犯罪嫌疑人和被告是可以会见律师的，因为根据我国的《刑事诉讼法》规定，被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(1)未经执行机关批准不得离开住处，无固定住处的，未经批准不得离开指定的居所。这主要是指两种情况：1、是被监视居住人在本地有固定住处的，未经公安机关批准，不得离开固定住处;二是对于应当采取监视居住措施而在本地没有固定住处的，应当为他指定
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