北京积分落户政策2026最新规定

　　一、4条硬性申报门槛(缺一不可)持有有效期内《北京市居住证》(居住登记卡不算，必须换居住证)

　　未达法定退休年龄：男<60周岁、女<55周岁(计算节点：申报上一年1月1日)

　　在京连续缴纳职工社保满7年及以上(养老+医疗同步缴纳;补缴、断缴不计连续年限)

　　无刑事犯罪记录(行政拘留不直接取消资格，会扣分)

　　二、2026年度申报关键时间、落户规模

　　申报时段：4月16日8:00—5月15日20:00(每年固定30天申报期)审核、排名、公示：7月13日起首都之窗公示名单

　　年度落户名额：固定6000人，实行同分同落

　　2025年分数线：117.33分;2026年最终分数线7月公示办理渠道：单位统一申报，个人不能单独申报，必须由参保公司注册关联后填报

　　三、9大积分指标完整分值规则

　　1.合法稳定就业(社保分，无上限)

　　在京正常缴纳职工社保，每满1年积3分

　　补缴、断缴月份不计分;上学期间社保年限会从总分扣除，不和学历重复叠加2.合法稳定住所(居住分，无上限)

　　自有住宅(本人/配偶名下房产证)：每满1年1分

　　备案租房、单位集体宿舍：每满1年0.5分

　　商住公寓、商铺、地下室、小产权房不计分3.教育背景(取最高一档，不累计)

　　国内/境外教育部认可学历统一标准：

　　大专/高职：10.5分

　　本科+学士学位：15分

　　硕士研究生+学位：26分

　　博士研究生+学位：37分

　　仅学历无学位只按低一档算;全日制、非全日制赋分一致4.职住区域加分(最高封顶12分)

　　城六区：东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山;郊区：其余10个区

　　郊区自有房居住：每年+2分

　　郊区自有房+同时郊区参保工作：每年+3分

　　两项合计最多累计12分，超出不再加分

　　北京积分指标总

　　5.年龄指标(计算节点：申报上一年1月1日)

　　≤45周岁：满分20分

　　46岁：16分;47岁：12分;48岁：8分;49岁：4分;≥50岁：0分6.纳税加分(最高6分)

　　近3个完整自然年度，每年工资/经营个税≥10万元，每年+2分，3年封顶6分;

　　近5年有偷税、涉税违法记录，每条扣12分

　　7.创新创业加分(最高12分)

　　国家级重大科创奖项、顶尖创业项目：最高12分

　　市级科创/创业奖项：最高6分

　　企业持股≥10%+近三年股权融资达标，最高6分;各类创新加分不叠加

　　8.荣誉表彰(一次性+20分，仅一次)

　　满足其一即加20分，不重复累计：

　　省部级劳模、全国/首都道德模范、全国/首都见义勇为模范

　　9.守法记录(扣分项)

　　在北京有行政拘留记录，1次扣30分;多条累计扣分

　　四、2026申报流程(全网通办，无需线下交纸质材料)

　　用人单位在积分落户系统注册，绑定申报员工

　　个人登录填报全部指标，系统自动联网核验社保、房产、个税、学历数据

　　申报期内可反复修改提交，截止后关闭填报入口

　　多部门自动交叉审核，6月底出初步积分

　　7月公示落户名单，公示通过后1年内完成落户手续

　　五、重要2026新规&高频限制说明

　　1、数据自动复用：往年已核验通过的社保、房产、学历信息，今年无需重复上传材料，全程线上审核

　　2、连续社保硬性要求：7年为不间断连续，中途换工作1个月内衔接一般认可;断缴超过1个月重新计算连续年限

　　3、职住加分前提：必须是住宅类不动产证，落户后需落到这套郊区自有房产内

　　4、上学扣除规则：获取学历期间缴纳的社保、居住年限，系统自动扣除，学历分和同期社保分不能双重享受

　　5、配偶房产可用：配偶名下住宅可正常计住所分，系统联网核验婚姻信息

　　六、简单测算示例(大众本科群体)

　　条件：35岁、本科15分、连续10年社保、郊区自有房10年、每年个税不足10万

　　社保：10×3=30

　　住房：10×1=10

　　职住：10×3=30(封顶12)

　　年龄：20

　　学历：15

　　总分=30+10+12+20+15=87分，距离近年分数线差距较大;

　　想要达标通常需要：15年以上社保+硕士学历+长期郊区职住+高额纳税叠加。

　　北京积分落户积分计算方法

　　一、总分通用公式

　　总积分=就业分+住所分+学历分+职住加分+纳税加分+年龄分+创新创业加分+荣誉加分−守法扣分−涉税扣分

　　全部指标独立核算，有封顶上限;扣分直接全额扣除，无下限保护。

　　二、9大指标逐项计分细则(按月/按年精确算法)

　　1.合法稳定就业(社保分，基础核心)

　　计分标准：每连续正常缴满1年=3分，每月0.25分

　　统计区间：1998.7.1—申报上一年12.31

　　不计分：补缴月份、上学期间社保(会被系统扣除)

　　硬性门槛：累计连续正常社保≥7年才有申报资格

　　举例：连续正常缴12年社保=12×3=36分

　　2.合法稳定住所(住房分)

　　两种标准二选一，不叠加，按月折算：

　　本人/配偶名下住宅商品房(不动产权证)：满1年积1分(每月≈0.083分)

　　备案租房、单位集体宿舍：满1年积0.5分(每月≈0.042分)

　　不计分：商住公寓、商铺、地下室、小产权房

　　限制：居住年限不能超过社保总年限

　　3.教育背景(只取最高一档，不叠加)

　　4.职住区域加分(郊区加分，封顶12分，2018.1.1起算)

　　城六区：东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山;其余为郊区

　　自有住宅在郊区、工作在城六区：每年+2分，满6年加满12分

　　自有住宅在郊区、工作单位也在郊区：每年+3分，满4年加满12分

　　上限：两类情形累计最高12分，超出不计

　　前提：房产必须是住宅，落户需落在该郊区自有房

　　5.纳税指标(封顶+6分，扣分无上限)

　　加分：申报前连续3个完整自然年，每年个税(工资/经营所得)≥10万，每年+2分，3年满6分封顶

　　扣分：近5年有涉税行政处罚，每条记录扣12分

　　6.年龄指标(计算节点：申报上一年1月1日)

　　≤45周岁：固定20分

　　46岁：16分;47岁：12分;48岁：8分;49岁：4分;≥50周岁：0分

　　例：2026申报，1980年出生(46岁)，年龄得分=16分

　　7.创新创业加分(单项取最高，不叠加，封顶12分)

　　国家级科创/创业奖项：最高+12分

　　市级科创/创业奖项：最高+6分

　　高新技术企业持股≥10%且完成股权融资：最高+6分

　　多项符合只计最高分，不累计叠加。

　　8.荣誉表彰(一次性+20分，仅一次)

　　省部级劳模、全国/首都道德模范、全国/首都见义勇为模范，满足其一直接加20分，终身只算一次。

　　9.守法记录(扣分项)

　　近5年在北京被行政拘留，1次扣30分，多次累计扣除。

　　三、完整测算示例(大众主流情况)

　　条件：38岁、本科15分、连续13年社保、城区自有房13年、郊区职住3年(郊区工作+居住)、近3年个税均不足10万，无扣分、无创新荣誉

　　就业分：13×3=39

　　住所分：13×1=13

　　学历分：15

　　职住加分：3×3=9(未到12分上限)

　　纳税加分：0

　　年龄分：20

　　创新/荣誉：0

　　无扣分

　　总分=39+13+15+9+20=96分

　　四、关键算分避坑规则

　　学历重叠扣除：读书期间同时交的社保、住满年限，系统自动减掉对应分数，学历分和同期社保分不能双重享受;

　　补缴社保双重影响：补缴不计就业分，若7年内补缴超5个月，直接取消当年申报资格;

　　职住起始时间：2018年1月1日前郊区房产、工作不计算职住加分;

　　同分同落：每年6000个名额，按总分从高到低排序，末尾同分全部落户;

　　所有加分封顶项：职住最高12、纳税最高6、创新最高12，荣誉20分一次性。

　  北京积分落户怎么办理?

　　核心前提(硬性规则)

　　1、个人不能单独申报，必须由当前在京参保单位统一申报，单位必须在北京注册、完成税务登记2、一年仅一次申报窗口期：2026年固定为4月16日8:00—5月15日20:00，逾期全年无法申报3、全年分5大阶段：申报填报→部门联网审核→结果查询申诉→积分排名→公示落户

　　4、年度名额6000人，按总分从高到低排序，同分全部落户

　　一、申报前自查：4条准入门槛(缺一不可)

　　1、持有有效期内北京市居住证(居住登记卡无效)

　　2、男未满60周岁、女未满55周岁(计算节点：上一年1月1日)

　　3、在京连续正常缴纳职工社保满7年，补缴、断缴不计连续年限

　　4、无刑事犯罪记录

　　二、第一步：单位提前注册(4月申报前完成)

　　单位操作

　　登录「北京市政务服务网」完成法人注册认证进入北京人社局积分落户服务专栏(rsj.beijing.gov.cn/jflh)，单位登录申报系统

　　系统生成单位注册码，发给所有要申报的员工(全年有效)

　　员工提交关联申请后，单位核对在职、社保信息，点击通过绑定

　　三、第二步：个人注册+关联单位(申报期内操作)

　　1、登录渠道二选一

　　北京通APP完成中级人脸识别实名认证

　　北京市政务服务网个人账号登录

　　2、进入积分落户在线申报系统，输入公司给的单位注册码提交关联申请

　　3、等待单位管理员审核通过，绑定当年申报单位(绑定后不可更换)

　　4、阅读诚信承诺书，承诺无刑事犯罪、填报信息真实

　　四、第三步：逐项填报9大积分指标(核心环节)

　　按自身真实情况填写，系统自动联网比对公安、社保、税务、住建、教委数据;无法自动核验的材料线上扫描上传(单文件≤2MB)

　　需要填报/上传的材料清单

　　合法稳定就业：系统自动调取社保，断缴、补缴月份不计分

　　合法稳定住所

　　自有房：不动产权证、结婚证(配偶房产)

　　租房：备案租赁合同;单位宿舍：宿舍证明

　　学历：学信网学历认证报告(大专及以上)

　　职住区域：房产、单位地址系统自动识别，无需额外材料

　　纳税：近3年个税完税记录(年纳税≥10万可加分)

　　年龄：身份证自动读取，无需材料

　　创新创业/荣誉表彰：奖项证书、企业股权材料(有则上传)

　　守法记录：系统自动调取拘留记录，无需手动填报扣分

　　填报关键规则

　　居住、社保时间不能重叠;上学期间社保自动扣除，不与学历分重复享受

　　多套住房分段填写，优先填写郊区房产，最大化职住加分

　　5月15日20点系统关闭，截止后无法修改、补充任何信息

　　五、全年五大官方时间节点

　　1、申报填报阶段(4.16—5.15)

　　填指标、上传材料、单位统一确认提交;随时可修改保存

　　2、部门审核汇总(5.16—6.4)

　　公安、社保、税务、教委多部门数据交叉核验，自动核算积分

　　3、结果查询+申诉(6.5—6.12)

　　登录系统查看每项指标得分;分数异常、数据缺失可在线提交复查材料，逾期不再受理异议

　　4、复核+积分排名(6.13—7.12)

　　处理全部申诉，核算最终总分，从高到低排序确定落户名单

　　5、公示+落户办理(7.13起)

　　首都之窗官网公示8天;公示无异议获得落户资格，资格有效期2年，2年内办完落户即可

　　六、公示通过后：调京落户完整手续

　　登录积分系统录入调京信息，有未成年子女同步录入随迁子女信息

　　按区人社局要求线下提交纸质原件核验：身份证、户口本、结婚证、房产证、居住证、学历证、子女出生证明

　　审核通过后领取《积分落户落户函》

　　携带落户函、原籍户口本到户籍地派出所办理户口迁出

　　携带迁移证、北京住宅房产证到房产属地派出所落北京集体/家庭户

　　同步办理档案调京、身份证换领

　　七、高频重要提醒

　　只能当年社保单位申报：中途换工作的，以申报4-5月缴纳社保的公司为准

　　补缴社保影响双重风险：断缴超1个月会打断7年连续资格;补缴月份不计积分

　　材料全部线上初审，取得落户资格后才核验原件，严禁虚假填报(取消资格、计入失信)

　　落户房产要求：必须是70年住宅，商住、商铺、地下室、小产权不能作为落户地址

　　随迁子女限制：仅限未成年子女，配偶不能随积分落户，需单独走投靠政策